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上海自考网> 试题题库列表页> 甲公司转让其生产电动车电池的专利技术给乙公司。已知材料如下:专利技术转让后乙公司与甲公司共同享用该专利,两企业的设计能力分别为600万件/年和400万件/年。该专利已使用两年,法律保护期限为10年。据专家鉴定分析和预测,其剩余使用期限为8年;专利的账面价格为600万元,近两年通货膨胀率分别为4%和6%;该专利使用权转让后市场竞争加剧,此后8年中甲公司减少的销售收入的折现值为120 万元,为保住市场份额需追加的成本现值为20万元。要求:计算该专利转让的最低收费额。(计算结果以“万元”为单位,保留两位小数,保留计算过程)

2021年10月资产评估真题

卷面总分:     试卷年份:2021.10    是否有答案:   

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甲公司转让其生产电动车电池的专利技术给乙公司。已知材料如下:专利技术转让后乙公司与甲公司共同享用该专利,两企业的设计能力分别为600万件/年和400万件/年。该专利已使用两年,法律保护期限为10年。据专家鉴定分析和预测,其剩余使用期限为8;专利的账面价格为600万元,近两年通货膨胀率分别为4%6%;该专利使用权转让后市场竞争加剧,此后8年中甲公司减少的销售收入的折现值为120 万元,为保住市场份额需追加的成本现值为20万元。

要求:计算该专利转让的最低收费额。(计算结果以“万元”为单位,保留两位小数,

保留计算过程)


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土地开发中过程中的基础设施配套费中的“三通一平”是指


  • A、通水、通热、通路、土地平整


  • B、通水、通路、通电、土地平整


  • C、通水、通路、通气、土地平整


  • D、通气、通电、通讯、土地平整


一待开发建设的“七通一平"空地拟对外转让,土地总面积为1000m2,允许用途为商业居住混合,允许容积率为7,允许覆盖率50%,建筑面积7000m2,一至二层为商店,总面积为1000m2,三至十四层为住宅,总面积为6000m2。预计共需3年时间完成全部建筑,即20187月完成,建筑完成后楼即可全部售出。预计商业楼出售的平均售价为4000/m2,住宅楼出售当时的平均售出价为2000/m2。总建筑费用为500万元;专业费用为总建筑费用的6%;年利息率为10%;销售税费为楼价的3%;税费为楼价的4%,投资利润率为20%。第年需投入50%的建筑费用及相应的专业费用;第二年需投入30%的建筑费用及相应的专业费用;土地使用权年限为50年。(利息以单利计算)

要求:评估该宗土地20157月的出售价格。


如果某被评估资产的参照物成交价格为20万元,成新率为0.5,被评估资产的成新率为0.75,那么被估资产的价值和参照物价格差异大约为


  • A、7.5万元


  • B、10万元


  • C、12.5万元


  • D、15万元


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